乙酉三月
（小生扮山人藍瑛上）美人香冷繡床閑，一院桃開獨閉關；無限濃春煙雨裏，南朝留得畫中山。自家武林藍瑛，表字田叔，自幼馳聲畫苑。與貴築楊龍友筆硯至交，聞他新轉兵科，買舟來望，下榻這媚香樓上。此樓乃名妓香君梳妝之所，美人一去，庭院寂寥，正好點染雲煙，應酬畫債。不免將文房畫具，整理起來。
（作洗硯、滌筆、調色、揩盞介）沒有淨水怎處？
（想介）有了，那花梢曉露，最是清潔，用他調丹濡粉，鮮秀非常。待我下樓，向後園收取。
（手持色盞暫下）
【破齊陣】（生新衣上）地北天南蓬轉，巫雲楚雨絲牽。巷滾楊花，牆翻燕子，認得紅樓舊院。觸起閑情柔如草，攪動新愁亂似煙，傷春人正眠。
小生在黃河舟中，遇著蘇昆生，一路同行，心忙步急，不覺來到南京。昨晚旅店一宿，天明早起，留下昆生看守行李；俺獨自來尋香君，且喜已到院門之外。
【刷子序犯】隻見黃鶯亂囀，人蹤悄悄，芳草芊芊。粉壞樓牆，苔痕綠上花磚。應有嬌羞人麵，映著他桃樹紅妍；重來渾似阮劉仙，借東風引入洞中天。
（作推門介）原來雙門虛掩，不免側身潛入，看有何人在內。（入介）
【朱奴兒犯】呀，驚飛了滿樹雀喧，踏破了一墀蒼蘚。這泥落空堂簾半卷，受用煞雙棲紫燕。閑庭院，沒個人傳，躡蹤兒回廊一遍，直步到小樓前。
（上指介）這是媚香樓了。你看寂寂寥寥，湘簾晝卷，想是香君春眠未起。俺且不要喚他，慢慢的上了妝樓，悄立帳邊；等他自己醒來，轉睛一看，認得出是小生，不知如何驚喜哩！（作上樓介）
【普天樂】手拽起翠生生羅襟軟，袖撥開綠楊線。一層層欄壞梯偏，一樁樁塵封網罥。豔濃濃樓外春不淺，帳裏人兒靦腆。（看幾介）從幾時收拾起銀撥冰弦；擺列著描春容脂箱粉盞，待做個女山人畫叉乞錢。
（驚介）怎的歌樓舞榭，改成個畫院書軒，這也奇了。
（想介）想是香君替我守節，不肯做那青樓舊態，故此留心丹青，聊以消遣春愁耳。
（指介）這是香君臥室，待我輕輕推開。
（推介）呀！怎麼封鎖嚴密，倒像久不開的；這又奇了，難道也沒個人看守。（作背手徬徨介）
【雁過聲】蕭然，美人去遠，重門鎖，雲山萬千，知情隻有閑鶯燕。盡著狂，盡著顛，問著他一雙雙不會傳言。熬煎，才待轉，嫩花枝靠著疏籬顫。
（下聽介）簾櫳響，似有個人略喘。
（瞧介）待我看是誰來。
（小生持盞上樓，驚見介）你是何人，上我寓樓？
（生）這是俺香君妝樓，你為何寓此？
（小生）我乃畫士藍瑛。兵科楊龍友先生送俺來寓的。
（生）原來是藍田老，一向久仰。
（小生問介）台兄尊號？
（生）小生河南侯朝宗，亦是龍友舊交。
（小生驚介）嗬呀！文名震耳，才得會麵。請坐請坐！
（坐介）
（生）我且問你，俺那香君那裏去了？
（小生）聽說被選入宮了。
（生驚介）怎……怎的被選入宮了！幾時去的？
（小生）這倒不知。
（生起，掩淚介）
【傾杯序】尋遍，立東風漸午天，那一去人難見。（瞧介）看紙破窗櫺，紗裂簾幔。裹殘羅帕，戴過花鈿，舊笙簫無一件。紅鴛衾盡卷，翠菱花放扁，鎖寒煙，好花枝不照麗人眠。
想起小生定情之日，桃花盛開，映著簇新新一座妝樓；不料美人一去，零落至此。今日小生重來，又值桃花盛開，對景觸情，怎能忍住一雙眼淚。（掩淚坐介）
【玉芙蓉】春風上巳天，桃瓣輕如翦，正飛綿作雪，落紅成霰。不免取開畫扇，對著桃花賞玩一番。（取扇看介）濺血點作桃花扇，比著枝頭分外鮮。這都是為著小生來。攜上妝樓展，對遺跡宛然，為桃花結下了死生冤。
（小生）請教這扇上桃花，何人所畫？
（生）就是貴東楊龍友的點染。
（小生）為何對之揮淚？
（生）此扇乃小生與香君訂盟之物。
【山桃紅】那香君嗬！手捧著紅絲硯，花燭下索詩篇。（指介）一行行寫下鴛鴦券。不到一月，小生避禍遠去，香君閉門守誌，不肯見客，惹惱了幾個權貴。放一群吠神仙朱門犬。那時硬搶香君下樓，香君著急，把花容嗬，似鵑血亂灑啼紅怨。這柄詩扇恰在手中，竟為濺血點壞。（小生）可惜可惜！（生）後來楊龍友添上梗葉，竟成了幾筆折枝桃花。（拍扇介）這桃花扇在，那人阻春煙。
（小生看介）畫的有趣，竟看不出是血跡來。
（問介）這扇怎生又到先生手中？
（生）香君思念小生，托他師父到處尋俺，把這桃花扇，當了一封錦字書。小生接得此扇，跋涉來訪，不想香君又入宮去了。（掩淚介）
（末扮楊龍友冠帶，從人喝道上）台上久無秦弄玉，船中新到米襄陽。
（雜入報介）兵科楊老爺來看藍相公，門外下轎了。
（小生慌迎見介）
（末上樓見生，揖介）侯兄幾時來的？
（生）適才到此，尚未奉拜。
（末）聞得一向在史公幕中，又隨高兵防河。昨見塘報，高傑於正月初十日，已為許定國所殺，那時世兄在那裏來？
（生）小弟正在鄉園，忽遇此變，扶著家父逃避山中，一月有餘。恐為許兵蹤跡，故又買舟南來。路遇蘇昆生，持扇相訪，隻得連夜赴約。竟不知香君已去。
（問介）請問是幾時去的？
（末）正月人日被選入宮的。
（生）到幾時才出來？
（末）遙遙無期。
（生）小生隻得在此等他了。
（末）此處無可留戀，倒是別尋佳麗罷。
（生）小生怎忍負約，但得他一信，去也放心。
【尾犯序】望咫尺青天，那有個瑤池女使，偷遞情箋。明放著花樓酒榭，丟做個雨井煙垣。堪憐！舊桃花劉郎又撚，料得新吳宮西施不願。橫揣俺天涯夫婿，永巷日如年。
（末）世兄不必愁煩，且看田叔作畫罷。
（小生畫介）
（生、末坐看介）這是一幅桃源圖？
（小生）正是。
（末問介）替那家畫的？
（小生）大錦衣張瑤星先生，新修起鬆風閣，要裱做照屏的。
（生讚介）妙妙！位置點染，別開生麵，全非金陵舊派。
（小生作畫完介）見笑，見笑！就求題詠幾句，為拙畫生色如何？
（生）不怕寫壞，小生就獻醜了。
（題介）
原是看花洞裏人，重來那得便迷津。
漁郎誑指空山路，留取桃源自避秦。
歸德侯方域題。
（末讀介）佳句。寄意深遠，似有微怪小弟之意。
（生）豈敢！（指畫介）
【鮑老催】這流水溪堪羨，落紅英千千片。抹雲煙，綠樹濃，青峰遠。仍是春風舊境不曾變，沒個人兒將咱係戀。是一座空桃源，趁著未斜陽將棹轉。
（起介）
（末）世兄不要埋怨，而今馬、阮當道，專以報仇雪恨為事；俺雖至親好友，不敢諫言。恰好人日設席，喚香君供唱；那香君性氣，你是知道的，手指二公一場好罵。
（生）嗬呀！這番遭他毒手了。
（末）虧了小弟在旁，十分勸解，僅僅推入雪中，吃了一驚。幸而選入內庭，暫保性命。
（向生介）世兄既與香君有舊，亦不可在此久留。
（生）是，是！承教了。
（同下樓行介）
【尾聲】熱心腸早把冰雪咽，活冤業現擺著麒麟楦。（收扇介）俺且抱著扇上桃花閑過遣。
（竟下介）（末）我們別過藍兄，一同出去罷。（生）正是忘了作別。（作別介）請了！（小生先閉門下）（生、末同行介）
（生）重到紅樓意惘然，（末）閑評詩畫晚春天；
（生）美人公子飄零盡，（末）一樹桃花似往年。